Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 142 logements au total.
À Saint-Ilpize (9 km, 202 hab.), la part de propriétaires s'élève à 39,0 %
La vacance résidentielle atteint 15,5 % au millésime INSEE 2022 — 22 logements sur 142. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,5 % de maisons individuelles (137 unités). La commune est caractéristique du maillage rural auvergnat, en moyenne montagne, à 601 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'Aubazat est notablement ancien: 37,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 359 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 72,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (52,3 % des résidences principales).
Le nombre de logements d'Aubazat varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Aubazat: 55,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Aubazat est caractéristique du maillage rural auvergnat. Le parc résidentiel d'Aubazat s'inscrit dans un territoire en moyenne montagne, à 601 m d'altitude.
Le détail du parc (89 résidences principales d'Aubazat) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 142 logements dont 89 résidences principales, 31 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 142 logements: 63 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 138 | 142 |
| Rés. principales | 81 | 80 | 89 |
| Rés. secondaires | 35 | 35 | 31 |
| Vacants | 12 | 23 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,8 % de propriétaires face à 8,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 39 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 89 logements, le total atteint 142 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 20 | 18 | 14 | 16 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 55 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: F concentre 45 % des diagnostics et 36 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 465 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 465 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0