Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 162 logements au total.
En comparaison, Rageade (à 10 km) enregistre 63,6 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Cirgues compte 162 logements, dont une part significative — 43,2 %, soit 70 unités — est affectée aux résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,8 % de maisons individuelles (160 unités). À l'échelle locale, Saint-Cirgues est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 683 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 86,0 % des résidences principales de Saint-Cirgues sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Saint-Cirgues porte la trace d'une construction ancienne: 45,8 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 313 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 18,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,0 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,2 % entre 2016 et 2022. 48,2 % des ménages de Saint-Cirgues disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Cirgues appartient au tissu une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 683 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (85 résidences principales de Saint-Cirgues) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 162 logements dont 85 résidences principales, 70 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 162 logements du parc, 52 % assurent la fonction de résidence principale, contre 43 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 46 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (46 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 152 | 157 | 162 |
| Rés. principales | 73 | 77 | 85 |
| Rés. secondaires | 69 | 72 | 70 |
| Vacants | 10 | 9 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,0 % de propriétaires, 14,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 19 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 41 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 93 logements en 1968, 162 en 2022 (+74 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 22 | 19 | 18 | 19 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe E (50 %), avec 5 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 375 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 246 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Cirgues (prix au m², ventes DVF, tendance).