Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 148 logements au total.
Verdun (209 hab., à 6 km) présente 43,1 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 51 résidences secondaires dans son parc, soit 34,5 % — un niveau élevé. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,9 %). La commune est une commune du piémont pyrénéen, perchée à 756 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,1 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc d'Arnave mêle deux époques — 18,1 % avant 1919, 13,8 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (263 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 30,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 55,8 % des résidences principales.
Le parc d'Arnave se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Arnave: 56,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune du piémont pyrénéen dans lequel s'inscrit Arnave. Arnave est perchée à 756 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 148 logements dont 94 résidences principales, 51 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 148 logements du parc, 64 % assurent la fonction de résidence principale, contre 34 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 148 | 148 |
| Rés. principales | 86 | 86 | 94 |
| Rés. secondaires | 52 | 52 | 51 |
| Vacants | 8 | 10 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,1 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 33 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 82 logements à l'origine, 148 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 228 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 228 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arnave (prix au m², ventes DVF, tendance).