Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 418 logements au total.
Ussat (307 hab., à 8 km) présente 56,4 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 204 résidences secondaires dans le parc des Cabannes, soit 48,8 % du total. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,4 % de maisons individuelles (378 unités). L'environnement communal: un village pyrénéen du maillage montagnard, en moyenne montagne, à 539 m d'altitude.
Le parc penche vers la propriété occupante (67,0 %), le locatif étant minoritaire (26,6 %).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 20,2 % du parc. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 271 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (43,1 % des résidences principales).
Le parc des Cabannes est stable sur la période 2016-2022 (+2,0 %). 12,8 % des ménages des Cabannes n'ont pas de voiture, 32,4 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Les Cabannes est un village pyrénéen du maillage montagnard. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 539 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 418 logements dont 188 résidences principales, 204 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 418 logements: 45 % sont habités en permanence, 49 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 400 | 410 | 418 |
| Rés. principales | 163 | 185 | 188 |
| Rés. secondaires | 217 | 198 | 204 |
| Vacants | 20 | 27 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 67,0 % appartiennent à leurs occupants, 26,6 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 55 % mono-motorisés, 32 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 225 à 418, soit +86 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 24 | 23 | 24 | 25 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 37 % des diagnostics, et 10 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 52 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 297 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 255 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (274), appartements classés ? (260), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0