Parc à forte empreinte de résidence secondaire (68 % du parc) avec 106 logements au total.
À titre de comparaison : 31,0 % de part de propriétaires à Château-Verdun, à 7 km
Le profil résidentiel de Cazenave-Serres-et-Allens comporte une forte dimension touristique (67,9 % du parc en résidences secondaires). Une typologie quasi monomorphe — 98,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Cazenave-Serres-et-Allens est dans les vallées pyrénéennes, à 1 341 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Selon les données INSEE, 81,3 % des résidences principales de Cazenave-Serres-et-Allens sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Cazenave-Serres-et-Allens est notablement ancien: 42,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Cazenave-Serres-et-Allens, le parc fait moins bien que le repère national: G et 330 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 37,5 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (78,1 % des résidences principales).
Le parc de Cazenave-Serres-et-Allens est stable sur la période 2016-2022 (+1,9 %). Profil fortement motorisé: 42,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Cazenave-Serres-et-Allens est dans les vallées pyrénéennes — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est à 1 341 m d'altitude, dans un environnement montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 33 résidences principales, 72 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 31 % d'habitat permanent, 68 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 106.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (41 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 104 | 106 |
| Rés. principales | 24 | 25 | 33 |
| Rés. secondaires | 80 | 73 | 72 |
| Vacants | 0 | 6 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,3 % de propriétaires occupants, 18,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 78 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 0 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 50 logements en 1968, 106 en 2022 (+112 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe G (38 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cazenave-Serres-et-Allens (prix au m², ventes DVF, tendance).