Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 134 logements recensés.
À 5 km, Niaux (150 hab.) enregistre 44,7 % de part de propriétaires
Le parc d'Aulos-Sinsat est marqué par la villégiature — 36 résidences secondaires sur 134 logements (26,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 91,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Aulos-Sinsat est dans la tradition des villages pyrénéens, à une altitude moyenne de 779 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,9 % des résidences principales d'Aulos-Sinsat sont occupées par leur propriétaire, contre 16,9 % de locataires.
24,1 % des logements d'Aulos-Sinsat ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 285 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 40,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 44,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc d'Aulos-Sinsat se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 8,0 % de ménages sans voiture, 34,5 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages pyrénéens. Le parc résidentiel d'Aulos-Sinsat s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 779 m, sur un relief marqué.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 134 logements dont 87 résidences principales, 36 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 134 logements du parc, 65 % assurent la fonction de résidence principale, contre 27 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 135 | 134 |
| Rés. principales | 84 | 87 | 87 |
| Rés. secondaires | 40 | 40 | 36 |
| Vacants | 6 | 8 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,9 % de propriétaires occupants, 16,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 30 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 57 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 82 à 134 logements, soit +63 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en E, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 56 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 333 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 304 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (319 kWh/m²/an); côté appartements, ? (198).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aulos-Sinsat (prix au m², ventes DVF, tendance).