Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 116 logements au total.
À titre de comparaison : 56,8 % de part de propriétaires à Lécussan, à 3 km
Le parc d'Arné recense 116 logements en 2022: 95 résidences principales (81,9 %), 17 résidences secondaires et 4 logements vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (79,3 %), complétée par 20,7 % d'appartements. Côté cadre local, Arné est dans la tradition des villages pyrénéens, perchée à 502 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
70,5 % des ménages d'Arné possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
34,4 % des logements d'Arné datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc d'Arné présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 336 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 56,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Arné reste stable (-2,5 %). 47,4 % des ménages d'Arné disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Arné est dans la tradition des villages pyrénéens. Le parc résidentiel d'Arné s'inscrit dans un territoire perchée à 502 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 116 logements dont 95 résidences principales, 17 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 116 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 34 % du parc, tandis que 34 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 21 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 119 | 116 |
| Rés. principales | 91 | 103 | 95 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 17 |
| Vacants | 8 | 10 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 70,5 % appartiennent à leurs occupants, 27,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 23 % n'ont aucune voiture, 29 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 72 à 116, soit +61 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 19 | 22 | 25 | 15 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe F (31 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 296 kWh/m²/an, contre 296 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arné (prix au m², ventes DVF, tendance).