Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 310 logements au total.
La part de propriétaires atteint 60,6 % à Simandre-sur-Suran, commune de 673 hab. à 8 km
Près d'15,2 % des logements d'Aromas sont inoccupés au recensement 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,9 % de maisons individuelles (285 unités). L'environnement communal: dans la tradition des bourgs jurassiens, en moyenne montagne, à 513 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 75,9 % des ménages d'Aromas sont propriétaires de leur logement.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Aromas: 25,0 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 230 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,3 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel d'Aromas: +8,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Aromas: 57,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des bourgs jurassiens: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 513 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (199 résidences principales d'Aromas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 310 logements dont 199 résidences principales, 64 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 310 logements du parc, 64 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (28 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 272 | 287 | 310 |
| Rés. principales | 203 | 210 | 199 |
| Rés. secondaires | 51 | 54 | 64 |
| Vacants | 18 | 23 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,9 %, locataires 21,6 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 26 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 39 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 144 à 310 logements, soit +115 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 42 | 44 | 44 | 38 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 17 | 21 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 197 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 289 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (239 kWh/m²/an); côté appartements, ? (212).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aromas (prix au m², ventes DVF, tendance).