01 Le parc de logements
Le parc comprend 310 logements dont 199 résidences principales, 64 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 199 | 64,2 % |
| Résidences secondaires | 64 | 20,6 % |
| Logements vacants | 47 | 15,2 % |
Parmi les 310 logements du parc, 64 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 49 | 25,0 % |
| 1919-1945 | 12 | 6,1 % |
| 1946-1970 | 18 | 9,2 % |
| 1971-1990 | 30 | 15,3 % |
| 1991-2005 | 54 | 27,6 % |
| 2006-2019 | 33 | 16,8 % |
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (28 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 12 | 6,0 % |
| 3 pièces | 27 | 13,6 % |
| 4 pièces | 57 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 102 | 51,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 272 | 287 | 310 |
| Rés. principales | 203 | 210 | 199 |
| Rés. secondaires | 51 | 54 | 64 |
| Vacants | 18 | 23 | 47 |
La part de propriétaires atteint 60,6 % à Simandre-sur-Suran, commune de 673 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 151 | 75,9 % |
| Locataires (privé) | 42 | 21,1 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 75,9 %, locataires 21,6 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,0 % |
| Fioul | 33 | 16,6 % |
| Électricité | 52 | 26,1 % |
| Gaz bouteille | 12 | 6,0 % |
| Autre (bois…) | 100 | 50,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 26 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 27 |
| 10 ans ou plus | 107 |
| Total ménages | 199 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 64 |
| Sous-occupation accentuée | 59 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 3,5 % |
| 1 voiture | 78 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 114 | 57,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 39 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 144 | 107 | 27 | 10 |
| 1975 | 180 | 111 | 45 | 24 |
| 1982 | 173 | 103 | 50 | 20 |
| 1990 | 186 | 111 | 56 | 19 |
| 1999 | 220 | 159 | 48 | 13 |
| 2006 | 251 | 188 | 55 | 8 |
| 2011 | 272 | 203 | 51 | 18 |
| 2016 | 287 | 210 | 54 | 23 |
| 2022 | 310 | 199 | 64 | 47 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 144 à 310 logements, soit +115 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 42 | 44 | 44 | 38 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 17 | 21 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3,9 % |
| Classe B | 2 | 2,6 % |
| Classe C | 14 | 18,4 % |
| Classe D | 29 | 38,2 % |
| Classe E | 16 | 21,1 % |
| Classe F | 9 | 11,8 % |
| Classe G | 3 | 3,9 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 17,1 % |
| Classe B | 31 | 40,8 % |
| Classe C | 14 | 18,4 % |
| Classe D | 9 | 11,8 % |
| Classe E | 4 | 5,3 % |
| Classe F | 5 | 6,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 252 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 170 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 208 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 177 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 152 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 152 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 252 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 9 | 5 |
| Classe D | 15 | 14 |
| Classe E | 13 | 3 |
| Classe F | 7 | 2 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (239 kWh/m²/an); côté appartements, ? (212).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aromas (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'15,2 % des logements d'Aromas sont inoccupés au recensement 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,9 % de maisons individuelles (285 unités). L'environnement communal: dans la tradition des bourgs jurassiens, en moyenne montagne, à 513 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 75,9 % des ménages d'Aromas sont propriétaires de leur logement.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Aromas: 25,0 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 231 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,3 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel d'Aromas: +8,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Aromas: 57,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des bourgs jurassiens: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 513 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (199 résidences principales d'Aromas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.