Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 403 logements recensés.
48,7 % de part de propriétaires à Aromas, commune de population comparable à 6 km
Matafelon-Granges dispose d'un parc de 403 logements mêlant résidences principales (74,4 %), secondaires (19,6 %) et vacants (6,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 93,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Matafelon-Granges se situe dans un environnement dans les paysages contrastés de l'Ain, perchée à 445 m, en contexte de moyenne montagne.
Selon les données INSEE, 86,3 % des résidences principales de Matafelon-Granges sont détenues par leurs occupants.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 22,7 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Matafelon-Granges, le parc fait moins bien que le repère national: E et 246 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,3 %).
Le nombre de logements de Matafelon-Granges varie peu sur la période 2016–2022. 55,3 % des ménages de Matafelon-Granges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Matafelon-Granges est dans les paysages contrastés de l'Ain. Le cadre géographique perchée à 445 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 403 logements dont 300 résidences principales, 79 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 403 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 392 | 401 | 403 |
| Rés. principales | 266 | 272 | 300 |
| Rés. secondaires | 94 | 109 | 79 |
| Vacants | 32 | 20 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,3 % appartiennent à leurs occupants, 11,0 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 243 logements en 1968, 403 en 2022 (+66 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 45 | 39 | 41 | 48 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 24 | 25 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 80 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 200 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (263 kWh/m²/an), les appartements ? (193) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Matafelon-Granges (prix au m², ventes DVF, tendance).