01 Le parc de logements
Le parc comprend 449 logements dont 276 résidences principales, 143 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 276 | 61,5 % |
| Résidences secondaires | 143 | 31,8 % |
| Logements vacants | 30 | 6,7 % |
Sur les 449 logements recensés, 61 % sont occupés à l'année, 32 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 107 | 38,9 % |
| 1919-1945 | 38 | 13,8 % |
| 1946-1970 | 46 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 52 | 18,9 % |
| 1991-2005 | 19 | 6,9 % |
| 2006-2019 | 13 | 4,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,1 % |
| 2 pièces | 16 | 5,8 % |
| 3 pièces | 57 | 20,7 % |
| 4 pièces | 69 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 131 | 47,5 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 447 | 454 | 449 |
| Rés. principales | 279 | 282 | 276 |
| Rés. secondaires | 110 | 102 | 143 |
| Vacants | 58 | 70 | 30 |
En regard, Sury-Près-Léré (à 13 km, 649 hab.) affiche 57,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 230 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 36 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 10 | 3,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,3 % de propriétaires occupants, 13,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,1 % |
| Fioul | 40 | 14,5 % |
| Électricité | 92 | 33,3 % |
| Gaz bouteille | 13 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 128 | 46,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 33 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 40 |
| 10 ans ou plus | 170 |
| Total ménages | 276 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 64 |
| Sous-occupation accentuée | 65 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 28 | 10,1 % |
| 1 voiture | 129 | 46,7 % |
| 2 voitures ou plus | 119 | 43,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 47 % à une voiture, 43 % multi-motorisés. Par ailleurs, 67,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 368 | 258 | 64 | 46 |
| 1975 | 374 | 249 | 82 | 43 |
| 1982 | 400 | 234 | 117 | 49 |
| 1990 | 406 | 252 | 135 | 19 |
| 1999 | 414 | 274 | 120 | 20 |
| 2006 | 430 | 272 | 112 | 46 |
| 2011 | 447 | 279 | 110 | 58 |
| 2016 | 454 | 282 | 102 | 70 |
| 2022 | 449 | 276 | 143 | 30 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 368 à 449, soit +22 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 74 | 79 | 80 | 83 | 91 | 83 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 49 | 53 | 56 | 67 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,2 % |
| Classe C | 8 | 9,3 % |
| Classe D | 32 | 37,2 % |
| Classe E | 19 | 22,1 % |
| Classe F | 12 | 14,0 % |
| Classe G | 14 | 16,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 5,8 % |
| Classe B | 37 | 43,0 % |
| Classe C | 19 | 22,1 % |
| Classe D | 8 | 9,3 % |
| Classe E | 6 | 7,0 % |
| Classe F | 2 | 2,3 % |
| Classe G | 9 | 10,5 % |
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 267 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 240 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 292 kWh/m²/an, contre 228 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 64 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 6 |
| Classe D | 27 | 5 |
| Classe E | 19 | 0 |
| Classe F | 12 | 0 |
| Classe G | 14 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (290), appartements classés ? (189), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arquian (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 31,8 % du parc d'Arquian sont des résidences secondaires (143 unités sur 449). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 210 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Selon l'INSEE, 38,8 % des logements d'Arquian ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc d'Arquian présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 277 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,4 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Arquian: 43,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel d'Arquian s'inscrit dans un territoire à 210 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 276 résidences principales d'Arquian et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.