Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 399 logements au total.
La part de propriétaires atteint 51,2 % à Arquian, commune de 540 hab. à 13 km
Les données INSEE 2022 pointent 14,0 % de logements vacants à Sury-près-Léré (56 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,2 % de maisons. L'environnement communal: une commune du Val de Loire, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 169 m.
La détention de son logement domine très largement à Sury-près-Léré (78,9 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Sury-près-Léré: 29,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 224 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (40,1 %).
Le parc de Sury-près-Léré s'est étoffé de +3,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 59,4 % des ménages de Sury-près-Léré disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Sury-près-Léré est une commune du Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 169 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 399 logements dont 293 résidences principales, 51 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 399 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 333 | 386 | 399 |
| Rés. principales | 244 | 284 | 293 |
| Rés. secondaires | 57 | 55 | 51 |
| Vacants | 32 | 47 | 56 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,9 % de propriétaires, 8,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 34 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 210 à 399 logements, soit +90 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 38 | 42 | 42 | 27 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (48 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 196 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 315 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0