Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 72 logements au total.
À titre de comparaison : 43,4 % de part de propriétaires à Herran, à 11 km
La vocation saisonnière du parc d'Arrout est nette: 43,1 % des 72 logements sont des résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,8 % de maisons individuelles (69 unités). Arrout est un village pyrénéen du maillage montagnard, à 677 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil fortement patrimonial: 87,2 % des ménages d'Arrout sont propriétaires de leur logement.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Arrout: 45,0 % du parc est daté d'avant 1919. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 75,0 % des résidences principales.
Le parc d'Arrout est stable sur la période 2016-2022 (+2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Arrout: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune un village pyrénéen du maillage montagnard. L'environnement physique — à 677 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (40 résidences principales d'Arrout) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 72 logements dont 40 résidences principales, 31 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 56 % d'habitat permanent, 43 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 72.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 45 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 70 | 72 |
| Rés. principales | 32 | 36 | 40 |
| Rés. secondaires | 29 | 32 | 31 |
| Vacants | 4 | 2 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,2 %, locataires 10,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (75 %), 20 % d'électricité et 3 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 52 logements, le total atteint 72 en 2022 (+38 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arrout (prix au m², ventes DVF, tendance).