Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 144 logements au total.
À 15 km, Castagnède (172 hab.) enregistre 72,9 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Cescau recense 60 résidences secondaires (41,7 % du parc) pour 78 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,8 % du parc se compose de maisons (138 unités). Le cadre local de Cescau est dans la tradition des villages pyrénéens, à 721 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,4 %) sur la location (22,8 %).
Le bâti de Cescau s'étend d'un noyau historique (24,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,1 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 382 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 61,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (57,7 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+14,3 %). Profil fortement motorisé: 51,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cescau est dans la tradition des villages pyrénéens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 721 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 78 résidences principales de Cescau et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 144 logements dont 78 résidences principales, 60 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 144 logements du parc, 54 % assurent la fonction de résidence principale, contre 42 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 137 | 126 | 144 |
| Rés. principales | 74 | 64 | 78 |
| Rés. secondaires | 55 | 57 | 60 |
| Vacants | 9 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,4 % de propriétaires occupants, 22,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 27 % d'électricité et 3 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 47 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 81 à 144 logements, soit +78 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 44 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 61 % des logements relèvent de la classe C, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 569 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 390 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cescau (prix au m², ventes DVF, tendance).