Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 100 logements au total.
À 12 km, Plaisance (219 hab.) enregistre 43,2 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 100 logements à Assac, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,0 % de maisons individuelles (97 unités). Assac se situe dans un environnement une commune de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 393 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc d'Assac porte la trace d'une construction ancienne: 39,7 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 262 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 37,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 45,6 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Le parc d'Assac est stable sur la période 2016-2022 (-1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Assac: 51,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Assac est une commune de l'Occitanie intérieure. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 393 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 100 logements dont 68 résidences principales, 21 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 100 logements du parc, 68 % assurent la fonction de résidence principale, contre 21 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 101 | 100 |
| Rés. principales | 68 | 64 | 68 |
| Rés. secondaires | 23 | 31 | 21 |
| Vacants | 10 | 6 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 80,9 % de propriétaires occupants, 11,8 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au fioul, 15 % en électricité, 46 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 43 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 85 logements à l'origine, 100 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 16 | 17 | 17 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 25 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 286 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 191 (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Assac (prix au m², ventes DVF, tendance).