Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 111 logements au total.
Assac, commune de taille similaire à 5 km, affiche 55,0 % de part de propriétaires
Saint-André présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 43,2 % de résidences secondaires, soit 48 logements sur 111 au total. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,6 %). Ancrage local: la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 364 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Saint-André compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,0 %), le locatif ne représentant que 16,4 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 40,7 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (221 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Au plan énergétique résidentiel, 50,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,7 %). 9,3 % des ménages de Saint-André n'ont pas de voiture, 35,2 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-André est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le parc résidentiel de Saint-André s'inscrit dans un territoire à 364 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 54 résidences principales, 48 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 49 % de résidences principales, 43 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 111 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 105 | 111 |
| Rés. principales | 47 | 48 | 54 |
| Rés. secondaires | 47 | 55 | 48 |
| Vacants | 12 | 2 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 16,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 57 % à une voiture, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 79 logements en 1968, 111 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 22 | 17 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 44 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-André (prix au m², ventes DVF, tendance).