01 Le parc de logements
Le parc comprend 452 logements dont 426 résidences principales, 4 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 426 | 94,2 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,9 % |
| Logements vacants | 22 | 4,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 452.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 1,7 % |
| 1919-1945 | 67 | 16,0 % |
| 1946-1970 | 82 | 19,5 % |
| 1971-1990 | 131 | 31,2 % |
| 1991-2005 | 65 | 15,5 % |
| 2006-2019 | 68 | 16,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 1,4 % |
| 3 pièces | 45 | 10,6 % |
| 4 pièces | 113 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 262 | 61,5 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 418 | 416 | 452 |
| Rés. principales | 399 | 399 | 426 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 4 |
| Vacants | 20 | 17 | 22 |
Pour référence, Arleux-en-Gohelle (7 km) affiche 80,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 357 | 83,8 % |
| Locataires (privé) | 41 | 9,6 % |
| Locataires HLM | 25 | 5,9 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,9 %, locataires 15,6 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 254 | 59,6 % |
| Fioul | 21 | 4,9 % |
| Électricité | 88 | 20,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,2 % |
| Autre (bois…) | 62 | 14,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 60 % au gaz de ville, 21 % en électricité, 5 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 54 |
| 5 à 9 ans | 100 |
| 10 ans ou plus | 254 |
| Total ménages | 426 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 92 |
| Sous-occupation accentuée | 105 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 33 | 7,7 % |
| 1 voiture | 169 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 224 | 52,6 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 203 | 197 | 1 | 5 |
| 1975 | 218 | 206 | 5 | 7 |
| 1982 | 238 | 232 | 2 | 4 |
| 1990 | 322 | 309 | 2 | 11 |
| 1999 | 345 | 333 | 1 | 11 |
| 2006 | 391 | 371 | 1 | 19 |
| 2011 | 418 | 399 | 0 | 20 |
| 2016 | 416 | 399 | 0 | 17 |
| 2022 | 452 | 426 | 4 | 22 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 203 logements, le total atteint 452 en 2022 (+123 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 14 | 13 | 18 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,1 % |
| Classe B | 3 | 3,4 % |
| Classe C | 21 | 23,6 % |
| Classe D | 32 | 36,0 % |
| Classe E | 17 | 19,1 % |
| Classe F | 8 | 9,0 % |
| Classe G | 7 | 7,9 % |
Le graphique décompose les 89 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 7,9 % |
| Classe B | 13 | 14,6 % |
| Classe C | 17 | 19,1 % |
| Classe D | 27 | 30,3 % |
| Classe E | 14 | 15,7 % |
| Classe F | 7 | 7,9 % |
| Classe G | 4 | 4,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 30 %, 42 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 293 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 278 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 189 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 167 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 106 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 80 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 293 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 80 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 20 | 1 |
| Classe D | 29 | 3 |
| Classe E | 14 | 3 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 7 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (230 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (217).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 8 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Athies (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 452 logements dont 94,2 % de résidences principales, Athies présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,3 % de maisons. Athies est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 81 m.
La structure d'occupation d'Athies est caractéristique des communes de propriétaires (83,9 %). La part HLM atteint 5,9 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc compte 16,2 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 229 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 59,6 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Athies a augmenté de +8,7 %. Profil fortement motorisé: 52,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Athies appartient au tissu dans le maillage des communes des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 81 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.