01 Le parc de logements
Le parc comprend 474 logements dont 447 résidences principales, 5 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 447 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,1 % |
| Logements vacants | 22 | 4,6 % |
Parmi les 474 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 1,1 % |
| 1919-1945 | 84 | 19,0 % |
| 1946-1970 | 128 | 28,9 % |
| 1971-1990 | 163 | 36,8 % |
| 1991-2005 | 28 | 6,3 % |
| 2006-2019 | 35 | 7,9 % |
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 1 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 10 | 2,2 % |
| 3 pièces | 35 | 7,8 % |
| 4 pièces | 119 | 26,7 % |
| 5 pièces ou plus | 282 | 63,2 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 439 | 464 | 474 |
| Rés. principales | 439 | 450 | 447 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 5 |
| Vacants | 0 | 12 | 22 |
À Arleux-en-Gohelle, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 80,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 377 | 84,3 % |
| Locataires (privé) | 61 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 7 | 1,6 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,4 %, locataires 15,2 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 243 | 54,4 % |
| Fioul | 44 | 9,8 % |
| Électricité | 89 | 19,9 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 68 | 15,2 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 35 |
| 2 à 4 ans | 65 |
| 5 à 9 ans | 69 |
| 10 ans ou plus | 278 |
| Total ménages | 447 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 60 |
| Sous-occupation accentuée | 125 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 35 | 7,8 % |
| 1 voiture | 228 | 51,0 % |
| 2 voitures ou plus | 183 | 40,9 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 293 | 267 | 5 | 21 |
| 1975 | 388 | 358 | 8 | 22 |
| 1982 | 410 | 380 | 1 | 29 |
| 1990 | 422 | 392 | 4 | 26 |
| 1999 | 425 | 411 | 2 | 12 |
| 2006 | 444 | 429 | 1 | 14 |
| 2011 | 439 | 439 | 0 | 0 |
| 2016 | 464 | 450 | 2 | 12 |
| 2022 | 474 | 447 | 5 | 22 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 293 logements à l'origine, 474 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 29 | 26 | 30 | 39 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,9 % |
| Classe C | 25 | 22,7 % |
| Classe D | 30 | 27,3 % |
| Classe E | 32 | 29,1 % |
| Classe F | 13 | 11,8 % |
| Classe G | 9 | 8,2 % |
Distribution DPE sur 110 diagnostics: la majorité se situe en classe E (29 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 7,3 % |
| Classe B | 15 | 13,6 % |
| Classe C | 22 | 20,0 % |
| Classe D | 31 | 28,2 % |
| Classe E | 23 | 20,9 % |
| Classe F | 9 | 8,2 % |
| Classe G | 2 | 1,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (28 %), et 41 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 256 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 194 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 77 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 282 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 77 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 22 | 3 |
| Classe D | 30 | 0 |
| Classe E | 31 | 1 |
| Classe F | 12 | 1 |
| Classe G | 8 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (257), appartements classés ? (269), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Feuchy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Feuchy dispose de 474 logements, dont 94,3 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 95,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Feuchy est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 75 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,4 % de propriétaires contre 15,2 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 1,1 % de logements d'avant 1919 et 7,9 % postérieurs à 2006. Côté DPE, de Feuchy, le parc fait moins bien que le repère national: E et 257 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 54,4 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Feuchy entre 2016 et 2022 (+2,2 %). 40,9 % des ménages de Feuchy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 75 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.