Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 318 logements recensés.
À Monchy-Le-Preux (3 km, 679 hab.), la part de propriétaires s'élève à 83,1 %
Pelves recense 318 logements, dont 303 résidences principales (95,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,1 % du parc se compose de maisons (315 unités). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 63 m).
Rares sont les locataires à Pelves — 8,2 % seulement contre 90,6 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (2,4 % avant 1919) et constructions récentes (9,9 % après 2006). Le parc de Pelves cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 205 kWh/m²/an. 38,6 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Pelves affiche une croissance de son parc de +4,6 % depuis 2016. 60,4 % des ménages de Pelves disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel de Pelves s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 63 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 303 résidences principales de Pelves et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 318 logements dont 303 résidences principales, 0 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 318 logements: 95 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 2 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 296 | 304 | 318 |
| Rés. principales | 283 | 287 | 303 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 0 |
| Vacants | 10 | 16 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,6 % appartiennent à leurs occupants, 8,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au gaz de ville, 29 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 171 à 318 logements, soit +86 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 13 | 11 | 15 | 19 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (29 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 151 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 285 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (208 kWh/m²/an); côté appartements, ? (183).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pelves (prix au m², ventes DVF, tendance).