3 403 logements recensés, dont 50 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À Biache-Saint-Vaast (9 km, 4 568 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,5 %
Les données INSEE 2022 indiquent 3 403 logements à Saint-Laurent-Blangy, dont 92,0 % sont des résidences principales. La typologie est équilibrée: 53,1 % de maisons et 46,9 % d'appartements. Saint-Laurent-Blangy est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 76 m d'altitude en moyenne.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 49,6 % de propriétaires, 49,5 % de locataires. La part HLM atteint 34,0 % dans l'offre de résidences principales. Côté SRU, le compte est bon: 41,4 % en place pour 20,0 % requis.
Le parc de Saint-Laurent-Blangy est plutôt récent: 23,1 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Saint-Laurent-Blangy se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 175 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (79,7 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Laurent-Blangy a augmenté de +7,8 %. La motorisation des ménages est classique: 15,3 % sans voiture et 29,1 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bassin minier et des plaines du Nord dans lequel s'inscrit Saint-Laurent-Blangy. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 76 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (3 132 résidences principales de Saint-Laurent-Blangy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Saint-Laurent-Blangy est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Pas-de-Calais. (sur 66 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 403 logements dont 3 132 résidences principales, 21 résidences secondaires et 250 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 3 403 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 1 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 38 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 919 | 3 156 | 3 403 |
| Rés. principales | 2 723 | 2 990 | 3 132 |
| Rés. secondaires | 18 | 24 | 21 |
| Vacants | 178 | 142 | 250 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 49,6 %, locataires 49,5 % — la part HLM s'établit à 34 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 80 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 2 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 15 % sans voiture, 56 % à une voiture et 29 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 220 logements en 1968, 3 403 en 2022 (+179 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 212 | 133 | 129 | 157 | 185 | 103 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 31 | 31 | 30 | 32 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 665 diagnostics: la majorité se situe en classe C (55 %), avec 57 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 51 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 281 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 94 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (237 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (149).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 300 |
| T3 | 711 |
| T4 | 258 |
| T5+ | 54 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Laurent-Blangy (prix au m², ventes DVF, tendance).