Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 712 logements recensés.
À 7 km, Haulchin (2 281 hab.) enregistre 65,7 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Aubry-du-Hainaut dispose de 712 logements, dont 685 résidences principales (96,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,6 % de maisons. La commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 37 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc social représente 6,7 % des résidences principales.
Le bâti d'Aubry-du-Hainaut s'étend d'un noyau historique (11,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,2 % après 2006). Le parc d'Aubry-du-Hainaut présente un profil énergétique médian: classe C, 202 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,4 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (69,4 %).
Le parc d'Aubry-du-Hainaut s'est étoffé de +3,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 51,4 % des ménages d'Aubry-du-Hainaut disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Aubry-du-Hainaut est une commune nordiste, entre plaines et littoral, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 37 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 712 logements dont 685 résidences principales, 1 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 712 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 603 | 691 | 712 |
| Rés. principales | 574 | 654 | 685 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 1 |
| Vacants | 26 | 34 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,6 %, locataires 16,1 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (69 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 375 à 712 logements, soit +90 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 41 | 38 | 44 | 43 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 13 | 15 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 32 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 277 kWh/m²/an, contre 90 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 187 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 11 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0