1 872 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
69,3 % de part de propriétaires à Quarouble, commune de population comparable à 14 km
Sur les 1 872 logements recensés à Hérin, 1 749 servent de résidence principale (93,4 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 90,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Hérin est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 46 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 59,5 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 19,8 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (13,6 % avant 1919) et constructions récentes (17,0 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (188 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. 75,5 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Hérin a augmenté de +5,2 %. 15,4 % des ménages d'Hérin n'ont pas de voiture, 39,2 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 46 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 872 logements dont 1 749 résidences principales, 3 résidences secondaires et 120 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 1 872.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 24 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 618 | 1 779 | 1 872 |
| Rés. principales | 1 543 | 1 674 | 1 749 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 3 |
| Vacants | 74 | 101 | 120 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 59,5 % de propriétaires, 39,7 % de locataires, dont 20 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (76 %), 16 % d'électricité et 1 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 258 logements en 1968, 1 872 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 123 | 110 | 104 | 122 | 114 | 90 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 53 | 38 | 45 | 39 | 49 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (35 %), et 46 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 245 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 95 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (207 kWh/m²/an), les appartements ? (129) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 82 |
| T3 | 169 |
| T4 | 240 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hérin (prix au m², ventes DVF, tendance).