608 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 75,3 % de part de propriétaires à Artres, à 11 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Bellaing dispose de 608 logements, dont 581 résidences principales (95,6 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,7 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 35 m d'altitude en moyenne.
La propriété occupe la première place dans le parc de Bellaing (64,6 %), suivie par le locatif (33,1 %). Le parc HLM pèse 25,1 % de l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Bellaing mêle deux époques — 7,4 % avant 1919, 11,8 % après 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (198 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 13,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville équipe 75,6 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Bellaing: +8,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bellaing: 43,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune nordiste, entre plaines et littoral dans lequel s'inscrit Bellaing. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 35 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 608 logements dont 581 résidences principales, 4 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 608 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 539 | 560 | 608 |
| Rés. principales | 520 | 537 | 581 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 4 |
| Vacants | 15 | 21 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 64,6 % appartiennent à leurs occupants, 33,1 % sont louées, avec 25 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (76 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 316 logements à l'origine, 608 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 31 | 21 | 16 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 290 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 39 %, 43 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 283 kWh/m²/an, contre 110 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 172 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (199), appartements classés ? (176), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 39 |
| T3 | 32 |
| T4 | 89 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bellaing (prix au m², ventes DVF, tendance).