Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 668 logements recensés.
En regard, Mastaing (à 7 km, 911 hab.) affiche 71,4 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Erre s'établit à 668 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (92,7 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,9 %). Côté cadre local, Erre est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 25 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Erre, avec 84,3 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 2,3 % des résidences principales.
Le parc d'Erre combine un noyau ancien (22,3 %) et une couronne plus récente (16,2 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 211 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 11,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (51,4 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Erre reste stable (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Erre: 53,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition communale des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Erre. Le contexte naturel (en plaine, à 25 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 668 logements dont 619 résidences principales, 4 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 668.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 22 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 598 | 654 | 668 |
| Rés. principales | 549 | 599 | 619 |
| Rés. secondaires | 4 | 0 | 4 |
| Vacants | 44 | 55 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,3 % appartiennent à leurs occupants, 14,5 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 36 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 536 à 668, soit +25 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 37 | 34 | 35 | 40 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 16 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 263 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 89 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (244 kWh/m²/an), les appartements ? (147) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 15 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Erre (prix au m², ventes DVF, tendance).