01 Le parc de logements
Le parc comprend 183 logements dont 167 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 167 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,3 % |
| Logements vacants | 10 | 5,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 183 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 14,4 % |
| 1919-1945 | 9 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 15 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 56 | 33,5 % |
| 1991-2005 | 32 | 19,2 % |
| 2006-2019 | 31 | 18,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,2 % |
| 3 pièces | 14 | 8,4 % |
| 4 pièces | 52 | 31,1 % |
| 5 pièces ou plus | 99 | 59,3 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 182 | 183 |
| Rés. principales | 159 | 162 | 167 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 6 |
| Vacants | 10 | 12 | 10 |
À 14 km, La Villette (217 hab.) enregistre 67,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 147 | 88,0 % |
| Locataires (privé) | 19 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 88,4 %, locataires 11,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 47 | 28,1 % |
| Électricité | 62 | 37,1 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 50 | 29,9 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 28 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 112 |
| Total ménages | 167 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,8 % |
| 1 voiture | 54 | 32,3 % |
| 2 voitures ou plus | 105 | 62,9 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 61 | 6 | 7 |
| 1975 | 69 | 67 | 2 | 0 |
| 1982 | 107 | 97 | 6 | 4 |
| 1990 | 114 | 107 | 2 | 5 |
| 1999 | 130 | 117 | 2 | 11 |
| 2006 | 148 | 135 | 2 | 11 |
| 2011 | 175 | 159 | 6 | 10 |
| 2016 | 182 | 162 | 8 | 12 |
| 2022 | 183 | 167 | 6 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 74 à 183 logements, soit +147 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 3 | 12,5 % |
| Classe C | 5 | 20,8 % |
| Classe D | 9 | 37,5 % |
| Classe E | 6 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 29,2 % |
| Classe B | 6 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 4,2 % |
| Classe D | 7 | 29,2 % |
| Classe E | 3 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe A, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 172 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 176 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 234 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 160 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 116 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 53 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 234 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 53 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aubusson (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Aubusson est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Orne. (sur 377 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc d'Aubusson rassemble 183 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (167 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,4 %). La commune est dans la tradition des villages normands, à 228 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 14,4 % de logements d'avant 1919 et 18,6 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 174 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité équipe 37,1 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,5 %). Profil fortement motorisé: 62,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Aubusson est dans la tradition des villages normands. Le parc résidentiel d'Aubusson s'inscrit dans un territoire à 228 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.