Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 432 logements recensés.
En comparaison, La Ville-Ès-Nonais (à 17 km) enregistre 63,0 % de part de propriétaires
Sur les 432 logements recensés à Aucaleuc, 391 servent de résidence principale (90,5 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,5 % de maisons individuelles (430 unités). À l'échelle locale, Aucaleuc est une commune des côtes armoricaines, à 103 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 21 km du littoral d'Ille-et-Vilaine — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. 7,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti d'Aucaleuc s'étend d'un noyau historique (13,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,5 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 206 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 10,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le électricité chauffe 34,4 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel d'Aucaleuc: +8,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Aucaleuc: 56,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Aucaleuc est une commune des côtes armoricaines. Topographie et environnement: à 103 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 21 km du littoral d'Ille-et-Vilaine — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 432 logements dont 391 résidences principales, 15 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 432 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 349 | 400 | 432 |
| Rés. principales | 318 | 357 | 391 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 15 |
| Vacants | 17 | 31 | 27 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,7 % de propriétaires face à 21,2 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 34 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 128 logements, le total atteint 432 en 2022 (+238 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 32 | 35 | 33 | 34 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 99 diagnostics: la majorité se situe en classe D (48 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 33 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 82 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 288 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (206), appartements classés ? (190), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 8 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 3 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aucaleuc (prix au m², ventes DVF, tendance).