Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 417 logements au total.
À Languédias (7 km, 563 hab.), la part de propriétaires s'élève à 62,9 %
Avec 417 logements dont 330 résidences principales, 50 résidences secondaires et 37 vacants, Trémeur combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 98,8 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition du bocage breton, en plaine, à 63 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 36 km environ.
L'accession à la propriété est la norme à Trémeur, avec 83,0 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 2,1 % des résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 29,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Trémeur présente un profil énergétique médian: classe C, 218 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 19,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,8 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,5 %). La multi-motorisation est la norme à Trémeur: 56,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition du bocage breton. Côté topographie, Trémeur se trouve en plaine, à 63 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 36 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 417 logements dont 330 résidences principales, 50 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 417 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 381 | 403 | 417 |
| Rés. principales | 294 | 306 | 330 |
| Rés. secondaires | 56 | 50 | 50 |
| Vacants | 31 | 47 | 37 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 83,0 % de propriétaires occupants, 17,0 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 285 à 417 logements, soit +46 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 52 | 55 | 48 | 48 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 28 | 30 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 71 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 255 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 58 (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trémeur (prix au m², ventes DVF, tendance).