Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 1 456 logements recensés.
À Saint-Briac-sur-Mer (21 km, 2 258 hab.), la part de propriétaires s'élève à 28,2 %
1 456 logements composent le parc de Trélivan en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,1 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,2 % de maisons individuelles. Trélivan est caractéristique du tissu communal breton, à 102 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 22 km du littoral d'Ille-et-Vilaine.
Profil fortement patrimonial: 75,6 % des ménages de Trélivan sont propriétaires de leur logement. Au plan locatif social, 9,9 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc neuf pèse lourd: 33,2 % des logements construits depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (193 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (37,0 %).
Progression modérée du parc: +12,3 % entre 2016 et 2022. 48,8 % des ménages de Trélivan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Trélivan est caractéristique du tissu communal breton, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 102 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 22 km du littoral d'Ille-et-Vilaine: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 355 résidences principales de Trélivan) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Trélivan est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Côtes-d'Armor. (sur 63 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 456 logements dont 1 355 résidences principales, 36 résidences secondaires et 65 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 456 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 33 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 123 | 1 297 | 1 456 |
| Rés. principales | 1 048 | 1 197 | 1 355 |
| Rés. secondaires | 25 | 30 | 36 |
| Vacants | 50 | 70 | 65 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,6 % appartiennent à leurs occupants, 23,8 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au électricité, 37 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 258 à 1 456, soit +464 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 88 | 85 | 64 | 66 | 98 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 19 | 19 | 20 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 295 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 78 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 196 kWh/m²/an côté maisons, ? à 178 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 28 |
| T3 | 66 |
| T4 | 52 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trélivan (prix au m², ventes DVF, tendance).