01 Le parc de logements
Le parc comprend 225 logements dont 117 résidences principales, 75 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 117 | 52,0 % |
| Résidences secondaires | 75 | 33,3 % |
| Logements vacants | 33 | 14,7 % |
Le graphique détaille la structure des 225 logements: 52 % sont habités en permanence, 33 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 18,8 % |
| 1919-1945 | 9 | 8,0 % |
| 1946-1970 | 18 | 16,1 % |
| 1971-1990 | 28 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 19 | 17,0 % |
| 2006-2019 | 17 | 15,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,7 % |
| 2 pièces | 9 | 7,6 % |
| 3 pièces | 26 | 22,0 % |
| 4 pièces | 27 | 22,9 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 45,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 201 | 229 | 225 |
| Rés. principales | 100 | 114 | 117 |
| Rés. secondaires | 74 | 86 | 75 |
| Vacants | 26 | 29 | 33 |
À titre de comparaison : 34,0 % de part de propriétaires à Aurel, à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 75,2 % |
| Locataires (privé) | 23 | 19,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 5,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,4 % de propriétaires face à 19,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,7 % |
| Fioul | 23 | 19,5 % |
| Électricité | 26 | 22,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 66 | 55,9 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 117 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 24 |
| Sous-occupation modérée | 47 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,3 % |
| 1 voiture | 50 | 42,7 % |
| 2 voitures ou plus | 62 | 53,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 43 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 127 | 86 | 22 | 19 |
| 1975 | 138 | 89 | 38 | 11 |
| 1982 | 140 | 88 | 45 | 7 |
| 1990 | 182 | 88 | 84 | 10 |
| 1999 | 180 | 96 | 60 | 24 |
| 2006 | 197 | 108 | 74 | 15 |
| 2011 | 201 | 100 | 74 | 26 |
| 2016 | 229 | 114 | 86 | 29 |
| 2022 | 225 | 117 | 75 | 33 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 127 logements à l'origine, 225 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 23 | 24 | 33 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,8 % |
| Classe C | 3 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 9,5 % |
| Classe E | 6 | 28,6 % |
| Classe F | 6 | 28,6 % |
| Classe G | 3 | 14,3 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 14,3 % |
| Classe B | 3 | 14,3 % |
| Classe C | 9 | 42,9 % |
| Classe D | 1 | 4,8 % |
| Classe E | 2 | 9,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 14,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (43 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 387 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 310 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 165 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 250 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 387 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 165 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 2 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (348 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (329).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mévouillon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Mévouillon présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 33,3 % de résidences secondaires, soit 75 logements sur 225 au total. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,8 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Mévouillon est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, à 964 m en altitude, dans un cadre montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Mévouillon (75,4 %).
Le bâti de Mévouillon s'étend d'un noyau historique (18,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,0 % après 2006). Le parc de Mévouillon consomme plus que la moyenne: E dominante, 345 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 42,9 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (55,9 %).
Le parc de Mévouillon se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 53,0 % des ménages de Mévouillon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Mévouillon appartient au tissu caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 964 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (117 résidences principales de Mévouillon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.