01 Le parc de logements
Le parc comprend 151 logements dont 137 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 137 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 4,0 % |
| Logements vacants | 7 | 4,6 % |
Parmi les 151 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 24,6 % |
| 1919-1945 | 1 | 0,7 % |
| 1946-1970 | 11 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 24 | 17,4 % |
| 1991-2005 | 36 | 26,1 % |
| 2006-2019 | 32 | 23,2 % |
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (26 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 3 | 2,2 % |
| 3 pièces | 11 | 8,0 % |
| 4 pièces | 43 | 31,4 % |
| 5 pièces ou plus | 79 | 57,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 143 | 151 |
| Rés. principales | 120 | 124 | 137 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 6 |
| Vacants | 8 | 15 | 7 |
En regard, Gauré (à 10 km, 464 hab.) affiche 77,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 115 | 83,9 % |
| Locataires (privé) | 17 | 12,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,9 %, locataires 12,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 16,1 % |
| Électricité | 63 | 46,0 % |
| Gaz bouteille | 8 | 5,8 % |
| Autre (bois…) | 44 | 32,1 % |
Le électricité équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (46 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 89 |
| Total ménages | 137 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 8,0 % |
| 1 voiture | 38 | 27,7 % |
| 2 voitures ou plus | 89 | 65,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 28 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 52 | 46 | 1 | 5 |
| 1975 | 58 | 49 | 4 | 5 |
| 1982 | 66 | 57 | 5 | 4 |
| 1990 | 79 | 63 | 7 | 9 |
| 1999 | 93 | 84 | 6 | 3 |
| 2006 | 103 | 93 | 4 | 6 |
| 2011 | 135 | 120 | 6 | 8 |
| 2016 | 143 | 124 | 4 | 15 |
| 2022 | 151 | 137 | 6 | 7 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 52 logements à l'origine, 151 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 18 | 16 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,4 % |
| Classe B | 8 | 29,6 % |
| Classe C | 7 | 25,9 % |
| Classe D | 5 | 18,5 % |
| Classe E | 2 | 7,4 % |
| Classe F | 2 | 7,4 % |
| Classe G | 1 | 3,7 % |
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en B, 63 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 51,9 % |
| Classe B | 8 | 29,6 % |
| Classe C | 4 | 14,8 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 3,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 52 %, 96 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 181 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 181 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 127 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 71 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 71 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 181 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aurin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 151 logements à Aurin, dont 90,7 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,0 % de maisons. Aurin se situe dans un environnement dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 207 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'Aurin s'étend d'un noyau historique (24,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (23,4 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe B dominante, 168 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 11,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (46,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Aurin a augmenté de +5,6 %. Profil fortement motorisé: 65,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 207 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.