Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 980 logements recensés.
À titre de comparaison : 83,4 % de part de propriétaires à Auzielle, à 8 km
Au recensement INSEE 2022, Lanta totalise 980 logements dont 89,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La typologie majoritaire est la maison individuelle (84,2 %), complétée par 15,8 % d'appartements. Le cadre local de Lanta est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, dans les collines, à une altitude moyenne de 215 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Côté logement social, 3,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
L'ancienneté du parc de Lanta mêle deux époques — 18,6 % avant 1919, 34,7 % après 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 168 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 56,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance modérée du parc de Lanta entre 2016 et 2022 (+9,5 %). 59,9 % des ménages de Lanta disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux — un ancrage qui colore le parc. Lanta est dans les collines, à une altitude moyenne de 215 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 878 résidences principales de Lanta et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 980 logements dont 878 résidences principales, 16 résidences secondaires et 86 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 980 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (35 %), 35 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 768 | 895 | 980 |
| Rés. principales | 687 | 810 | 878 |
| Rés. secondaires | 16 | 20 | 16 |
| Vacants | 64 | 65 | 86 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,8 % de propriétaires face à 22,5 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 57 %. L'électricité pèse 57 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 300 à 980 logements, soit +227 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 74 | 65 | 55 | 70 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 13 | 14 | 19 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 58 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 45 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 235 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 64 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (173), appartements classés ? (157), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 16 |
| T3 | 16 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lanta (prix au m², ventes DVF, tendance).