01 Le parc de logements
Le parc comprend 188 logements dont 158 résidences principales, 8 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 158 | 84,0 % |
| Résidences secondaires | 8 | 4,3 % |
| Logements vacants | 22 | 11,7 % |
Le graphique détaille la structure des 188 logements: 84 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 17,2 % |
| 1919-1945 | 17 | 10,8 % |
| 1946-1970 | 14 | 8,9 % |
| 1971-1990 | 30 | 19,1 % |
| 1991-2005 | 36 | 22,9 % |
| 2006-2019 | 33 | 21,0 % |
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (23 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 14 | 8,9 % |
| 4 pièces | 49 | 31,0 % |
| 5 pièces ou plus | 95 | 60,1 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 169 | 182 | 188 |
| Rés. principales | 144 | 157 | 158 |
| Rés. secondaires | 12 | 9 | 8 |
| Vacants | 14 | 16 | 22 |
54,1 % de part de propriétaires à Agonges, commune de population comparable à 14 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 133 | 84,2 % |
| Locataires (privé) | 15 | 9,5 % |
| Locataires HLM | 7 | 4,4 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,9 % de propriétaires face à 13,6 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 3,1 % |
| Fioul | 15 | 9,4 % |
| Électricité | 46 | 28,9 % |
| Gaz bouteille | 8 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 85 | 53,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 9 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 101 |
| Total ménages | 158 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,2 % |
| 1 voiture | 51 | 32,3 % |
| 2 voitures ou plus | 103 | 65,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 32 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 101 | 82 | 10 | 9 |
| 1975 | 104 | 85 | 11 | 8 |
| 1982 | 105 | 84 | 18 | 3 |
| 1990 | 118 | 99 | 9 | 10 |
| 1999 | 128 | 109 | 13 | 6 |
| 2006 | 162 | 138 | 11 | 13 |
| 2011 | 169 | 144 | 12 | 14 |
| 2016 | 182 | 157 | 9 | 16 |
| 2022 | 188 | 158 | 8 | 22 |
Trajectoire de long terme: 101 logements en 1968, 188 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 16 | 15 | 18 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 9 | 30,0 % |
| Classe D | 13 | 43,3 % |
| Classe E | 4 | 13,3 % |
| Classe F | 3 | 10,0 % |
| Classe G | 1 | 3,3 % |
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 10,0 % |
| Classe B | 11 | 36,7 % |
| Classe C | 5 | 16,7 % |
| Classe D | 7 | 23,3 % |
| Classe E | 1 | 3,3 % |
| Classe F | 3 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 193 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 160 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 261 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 153 pour le bâti 2001-2012.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aurouër (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Aurouër cumule 188 logements au millésime 2022: 84,0 % en résidence principale, 4,3 % en secondaire, 11,7 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,5 % de maisons individuelles (187 unités). Aurouër se situe dans un environnement dans la diversité paysagère de la grande région alpine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 246 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,9 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 4,4 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc d'Aurouër mêle deux époques — 17,3 % avant 1919, 21,2 % après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 211 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 13,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (53,5 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel d'Aurouër: +3,3 % entre 2016 et 2022. 65,2 % des ménages d'Aurouër disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Aurouër est dans la diversité paysagère de la grande région alpine — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 246 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.