01 Le parc de logements
Le parc comprend 744 logements dont 696 résidences principales, 14 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 696 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 14 | 1,9 % |
| Logements vacants | 34 | 4,6 % |
Parmi les 744 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 86 | 12,8 % |
| 1919-1945 | 30 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 73 | 10,9 % |
| 1971-1990 | 274 | 40,8 % |
| 1991-2005 | 126 | 18,8 % |
| 2006-2019 | 82 | 12,2 % |
La période 1971-1990 concentre 41 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 15 | 2,2 % |
| 3 pièces | 54 | 7,8 % |
| 4 pièces | 224 | 32,2 % |
| 5 pièces ou plus | 402 | 57,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 695 | 726 | 744 |
| Rés. principales | 643 | 657 | 696 |
| Rés. secondaires | 17 | 27 | 14 |
| Vacants | 35 | 42 | 34 |
Commune voisine de taille comparable, Saint-Léger-Des-Vignes (26 km) affiche 63,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 601 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 68 | 9,8 % |
| Locataires HLM | 21 | 3,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 0,9 % |
La répartition du parc occupé: 86,4 % de propriétaires, 12,8 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 149 | 21,4 % |
| Fioul | 78 | 11,2 % |
| Électricité | 237 | 34,1 % |
| Gaz bouteille | 15 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 217 | 31,2 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 43 |
| 2 à 4 ans | 88 |
| 5 à 9 ans | 93 |
| 10 ans ou plus | 472 |
| Total ménages | 696 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 119 |
| Sous-occupation accentuée | 268 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 24 | 3,4 % |
| 1 voiture | 245 | 35,2 % |
| 2 voitures ou plus | 427 | 61,4 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 243 | 217 | 5 | 21 |
| 1975 | 329 | 285 | 16 | 28 |
| 1982 | 445 | 399 | 16 | 30 |
| 1990 | 524 | 484 | 13 | 27 |
| 1999 | 555 | 527 | 10 | 18 |
| 2006 | 656 | 607 | 15 | 34 |
| 2011 | 695 | 643 | 17 | 35 |
| 2016 | 726 | 657 | 27 | 42 |
| 2022 | 744 | 696 | 14 | 34 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 243 logements, le total atteint 744 en 2022 (+206 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 51 | 61 | 125 | 171 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 25 | 25 | 30 | 35 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 2,6 % |
| Classe B | 4 | 3,4 % |
| Classe C | 18 | 15,5 % |
| Classe D | 56 | 48,3 % |
| Classe E | 19 | 16,4 % |
| Classe F | 12 | 10,3 % |
| Classe G | 4 | 3,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 48 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 10,3 % |
| Classe B | 52 | 44,8 % |
| Classe C | 15 | 12,9 % |
| Classe D | 18 | 15,5 % |
| Classe E | 6 | 5,2 % |
| Classe F | 11 | 9,5 % |
| Classe G | 2 | 1,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 45 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 287 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 219 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 192 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 55 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 287 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 55 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 18 | 0 |
| Classe D | 55 | 1 |
| Classe E | 19 | 0 |
| Classe F | 12 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (224 kWh/m²/an); côté appartements, ? (163).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 13 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trévol (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
744 logements composent le parc de Trévol en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,3 % de maisons individuelles (731 unités). L'environnement communal: dans la diversité paysagère de la grande région alpine, sur un relief modérément vallonné, à 233 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 86,4 % des résidences principales de Trévol sont détenues par leurs occupants. La part HLM atteint 3,0 % dans l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,8 % avant 1919 et 12,2 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 223 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 13,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 34,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 61,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Trévol appartient au tissu dans la diversité paysagère de la grande région alpine, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 233 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (696 résidences principales de Trévol) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.