Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 333 logements au total.
Toury-Lurcy, commune de taille similaire à 6 km, affiche 64,6 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Saint-Ennemond s'établit à 333 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (85,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,6 %). Côté cadre local, Saint-Ennemond est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, dans les collines, à une altitude moyenne de 234 m.
La structure d'occupation de Saint-Ennemond est caractéristique des communes de propriétaires (75,4 %). 7,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 26,3 % des logements de Saint-Ennemond ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (251 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 17,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (54,0 %).
Le parc de Saint-Ennemond se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 58,2 % des ménages de Saint-Ennemond disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Côté topographie, Saint-Ennemond se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 234 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 333 logements dont 285 résidences principales, 17 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 333 logements: 86 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 324 | 339 | 333 |
| Rés. principales | 276 | 290 | 285 |
| Rés. secondaires | 15 | 16 | 17 |
| Vacants | 33 | 32 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,4 % de propriétaires occupants, 22,8 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 35 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 223 logements en 1968, 333 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 36 | 35 | 34 | 31 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (54 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 67 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 159 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 415 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Ennemond (prix au m², ventes DVF, tendance).