01 Le parc de logements
Le parc comprend 44 logements dont 29 résidences principales, 8 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 29 | 65,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 18,2 % |
| Logements vacants | 7 | 15,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 66 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 44 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 44,8 % |
| 1919-1945 | 4 | 13,8 % |
| 1946-1970 | 4 | 13,8 % |
| 1971-1990 | 2 | 6,9 % |
| 1991-2005 | 2 | 6,9 % |
| 2006-2019 | 4 | 13,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 45 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 10,3 % |
| 4 pièces | 4 | 13,8 % |
| 5 pièces ou plus | 22 | 75,9 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 41 | 44 |
| Rés. principales | 31 | 34 | 29 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 8 |
| Vacants | 6 | 4 | 7 |
Commune voisine de taille comparable, Saint-Ferréol-De-Comminges (9 km) affiche 68,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 82,8 % |
| Locataires (privé) | 4 | 13,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,4 % |
Occupation des résidences principales — 82,8 % appartiennent à leurs occupants, 13,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 20,7 % |
| Électricité | 6 | 20,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 10,3 % |
| Autre (bois…) | 14 | 48,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 29 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 10,3 % |
| 1 voiture | 12 | 41,4 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 48,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 41 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 25 | 1 | 8 |
| 1975 | 33 | 21 | 3 | 9 |
| 1982 | 31 | 19 | 3 | 9 |
| 1990 | 30 | 23 | 4 | 3 |
| 1999 | 31 | 27 | 1 | 3 |
| 2006 | 33 | 26 | 4 | 3 |
| 2011 | 39 | 31 | 2 | 6 |
| 2016 | 41 | 34 | 3 | 4 |
| 2022 | 44 | 29 | 8 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 34 à 44 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 4 | 57,1 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 57 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 43 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 251 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 288 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 169 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 288 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 169 pour le bâti 1989-2000.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aussos (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'15,9 % des logements d'Aussos sont inoccupés au recensement 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,7 % de maisons. Pour mémoire, Aussos est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 283 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Aussos — 13,8 % seulement contre 82,8 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Aussos: 44,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 245 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,3 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,3 % entre 2016 et 2022. 48,3 % des ménages d'Aussos disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 283 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.