01 Le parc de logements
Le parc comprend 175 logements dont 138 résidences principales, 24 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 138 | 78,9 % |
| Résidences secondaires | 24 | 13,7 % |
| Logements vacants | 13 | 7,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 175.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 48 | 35,0 % |
| 1919-1945 | 14 | 10,2 % |
| 1946-1970 | 19 | 13,9 % |
| 1971-1990 | 24 | 17,5 % |
| 1991-2005 | 18 | 13,1 % |
| 2006-2019 | 14 | 10,2 % |
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 5,8 % |
| 3 pièces | 34 | 24,6 % |
| 4 pièces | 40 | 29,0 % |
| 5 pièces ou plus | 56 | 40,6 % |
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 41 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 163 | 175 |
| Rés. principales | 116 | 119 | 138 |
| Rés. secondaires | 35 | 37 | 24 |
| Vacants | 13 | 7 | 13 |
À Les Essards-Taignevaux, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 71,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 122 | 88,4 % |
| Locataires (privé) | 14 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,2 % de propriétaires occupants, 10,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 21,0 % |
| Électricité | 17 | 12,3 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 86 | 62,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (62 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 90 |
| Total ménages | 138 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 45 |
| Sous-occupation accentuée | 35 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,3 % |
| 1 voiture | 70 | 50,7 % |
| 2 voitures ou plus | 62 | 44,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 51 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 123 | 103 | 10 | 10 |
| 1975 | 136 | 109 | 23 | 4 |
| 1982 | 143 | 104 | 24 | 15 |
| 1990 | 143 | 99 | 35 | 9 |
| 1999 | 143 | 94 | 42 | 7 |
| 2006 | 156 | 103 | 43 | 10 |
| 2011 | 164 | 116 | 35 | 13 |
| 2016 | 163 | 119 | 37 | 7 |
| 2022 | 175 | 138 | 24 | 13 |
Trajectoire de long terme: 123 logements en 1968, 175 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 15 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,8 % |
| Classe C | 7 | 19,4 % |
| Classe D | 9 | 25,0 % |
| Classe E | 7 | 19,4 % |
| Classe F | 9 | 25,0 % |
| Classe G | 3 | 8,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 25 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 16,7 % |
| Classe B | 9 | 25,0 % |
| Classe C | 8 | 22,2 % |
| Classe D | 4 | 11,1 % |
| Classe E | 4 | 11,1 % |
| Classe F | 5 | 13,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 268 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 270 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 395 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 224 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 395 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 169 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Authumes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc d'Authumes: 78,9 % de résidences principales, 13,7 % de secondaires et 7,4 % de vacants sur un total de 175 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,1 %). Ce contexte résidentiel — Authumes est une commune bourguignonne, à 199 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Authumes compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,2 %), le locatif ne représentant que 10,4 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 34,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (272 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (62,3 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc d'Authumes entre 2016 et 2022 (+7,4 %). 44,9 % des ménages d'Authumes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Le parc résidentiel d'Authumes s'inscrit dans un territoire à 199 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.