01 Le parc de logements
Le parc comprend 329 logements dont 241 résidences principales, 52 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 241 | 73,3 % |
| Résidences secondaires | 52 | 15,8 % |
| Logements vacants | 36 | 10,9 % |
Parmi les 329 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 69 | 28,6 % |
| 1919-1945 | 32 | 13,3 % |
| 1946-1970 | 34 | 14,1 % |
| 1971-1990 | 55 | 22,8 % |
| 1991-2005 | 23 | 9,5 % |
| 2006-2019 | 28 | 11,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 12 | 5,0 % |
| 3 pièces | 33 | 13,7 % |
| 4 pièces | 73 | 30,3 % |
| 5 pièces ou plus | 123 | 51,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 319 | 314 | 329 |
| Rés. principales | 236 | 238 | 241 |
| Rés. secondaires | 64 | 50 | 52 |
| Vacants | 19 | 26 | 36 |
À La Chapelle-Saint-Sauveur, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 58,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 216 | 89,6 % |
| Locataires (privé) | 22 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,4 % de propriétaires occupants, 9,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 3 | 1,2 % |
| Fioul | 55 | 22,8 % |
| Électricité | 34 | 14,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 145 | 60,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 28 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 155 |
| Total ménages | 241 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 68 |
| Sous-occupation accentuée | 58 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 7,9 % |
| 1 voiture | 104 | 43,2 % |
| 2 voitures ou plus | 118 | 49,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 43 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 240 | 169 | 42 | 29 |
| 1975 | 228 | 152 | 58 | 18 |
| 1982 | 231 | 155 | 67 | 9 |
| 1990 | 269 | 155 | 93 | 21 |
| 1999 | 282 | 181 | 87 | 14 |
| 2006 | 283 | 193 | 72 | 18 |
| 2011 | 319 | 236 | 64 | 19 |
| 2016 | 314 | 238 | 50 | 26 |
| 2022 | 329 | 241 | 52 | 36 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 240 à 329, soit +37 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 41 | 36 | 35 | 32 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 16 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,1 % |
| Classe B | 2 | 4,1 % |
| Classe C | 8 | 16,3 % |
| Classe D | 17 | 34,7 % |
| Classe E | 4 | 8,2 % |
| Classe F | 10 | 20,4 % |
| Classe G | 6 | 12,2 % |
Distribution DPE sur 49 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 22,4 % |
| Classe B | 16 | 32,7 % |
| Classe C | 9 | 18,4 % |
| Classe D | 6 | 12,2 % |
| Classe E | 1 | 2,0 % |
| Classe F | 5 | 10,2 % |
| Classe G | 1 | 2,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 253 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 366 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 187 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 366 kWh/m²/an, contre 93 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 273 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 16 | 1 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 9 | 1 |
| Classe G | 5 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (249 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (345).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neublans-Abergement (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 329 logements dont 241 résidences principales, 52 résidences secondaires et 36 vacants, Neublans-Abergement combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,6 % du parc se compose de maisons (308 unités). Le cadre local de Neublans-Abergement est un bourg jurassien, dans les collines, à une altitude moyenne de 200 m.
Rares sont les locataires à Neublans-Abergement — 9,7 % seulement contre 89,4 % de propriétaires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 28,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 257 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 32,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 60,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Neublans-Abergement entre 2016 et 2022 (+4,8 %). Profil fortement motorisé: 49,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Neublans-Abergement appartient au tissu un bourg jurassien, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 200 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.