Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 168 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 77,1 % à Saint-Loup, commune de 248 hab. à 8 km
Avec 168 logements dont 133 résidences principales, 20 résidences secondaires et 15 vacants, Fretterans combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 98,2 % du parc. L'environnement communal: au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 182 m.
Profil fortement patrimonial: 85,6 % des ménages de Fretterans sont propriétaires de leur logement.
21,8 % des logements de Fretterans ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. DPE: classe C dominante et 237 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 29,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 60,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Fretterans se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 182 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 168 logements dont 133 résidences principales, 20 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 168 logements: 79 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 23 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 164 | 168 |
| Rés. principales | 127 | 128 | 133 |
| Rés. secondaires | 25 | 17 | 20 |
| Vacants | 13 | 19 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,6 %, locataires 14,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 126 à 168, soit +33 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 22 | 19 | 17 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (29 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 29 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 227 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 227 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (238), appartements classés ? (233), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0