1 165 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 7 % de résidences secondaires.
En regard, Saint-Martin-en-Bresse (à 17 km, 1 905 hab.) affiche 75,0 % de part de propriétaires
Le parc de Pierre-de-Bresse présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 13,1 % en 2022. Au plan typologique, la maison (75,9 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (24,1 %). À l'échelle locale, Pierre-de-Bresse est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 192 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 67,3 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 4,9 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 18,9 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Pierre-de-Bresse, le parc fait moins bien que le repère national: D et 254 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,7 %. Le électricité équipe 34,4 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Pierre-de-Bresse varie peu sur la période 2016–2022. 40,3 % des ménages de Pierre-de-Bresse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pierre-de-Bresse est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. L'environnement physique — à 192 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 165 logements dont 931 résidences principales, 82 résidences secondaires et 153 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 165 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 131 | 1 139 | 1 165 |
| Rés. principales | 910 | 915 | 931 |
| Rés. secondaires | 60 | 72 | 82 |
| Vacants | 161 | 152 | 153 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 67,3 % de propriétaires occupants, 30,7 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 714 logements à l'origine, 1 165 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 177 | 164 | 177 | 177 | 189 | 116 |
| Dont vacants > 2 ans | 94 | 97 | 93 | 99 | 88 | 76 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 299 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 291 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 141 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (254 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (254).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 22 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pierre-de-Bresse (prix au m², ventes DVF, tendance).