01 Le parc de logements
Le parc comprend 84 logements dont 68 résidences principales, 6 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 81,0 % |
| Résidences secondaires | 6 | 7,1 % |
| Logements vacants | 10 | 11,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 84 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 24,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 11 | 16,9 % |
| 1971-1990 | 19 | 29,2 % |
| 1991-2005 | 6 | 9,2 % |
| 2006-2019 | 10 | 15,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 7,4 % |
| 3 pièces | 5 | 7,4 % |
| 4 pièces | 19 | 27,9 % |
| 5 pièces ou plus | 39 | 57,4 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 80 | 84 |
| Rés. principales | 52 | 63 | 68 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 6 |
| Vacants | 11 | 8 | 10 |
À titre de comparaison : 55,2 % de part de propriétaires à Tréjouls, à 23 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 55 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 9 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,3 %, locataires 15,2 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 14,7 % |
| Électricité | 27 | 39,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 28 | 41,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 40 % d'électricité et 15 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,5 % |
| 1 voiture | 26 | 38,2 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 60,3 % |
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 45 | 0 | 11 |
| 1975 | 54 | 38 | 3 | 13 |
| 1982 | 56 | 49 | 2 | 5 |
| 1990 | 57 | 49 | 3 | 5 |
| 1999 | 58 | 49 | 6 | 3 |
| 2006 | 71 | 53 | 5 | 13 |
| 2011 | 71 | 52 | 8 | 11 |
| 2016 | 80 | 63 | 9 | 8 |
| 2022 | 84 | 68 | 6 | 10 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 56 à 84 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 7 | 50,0 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
La classe C domine avec 50 % des diagnostics, et 57 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 28,6 % |
| Classe B | 8 | 57,1 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (57 %), et 93 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 236 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 217 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 167 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 129 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 94 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 236 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 94 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 1 |
| Classe D | 1 | 1 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 188 kWh/m²/an côté maisons, ? à 212 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auty (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Auty cumule 84 logements au millésime 2022: 81,0 % en résidence principale, 7,1 % en secondaire, 11,9 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,2 % de maisons individuelles (80 unités). À l'échelle locale, Auty est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 80,3 % des résidences principales d'Auty sont détenues par leurs occupants.
Entre héritage et modernité: 24,2 % de logements d'avant 1919 et 15,2 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 193 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (41,2 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Auty est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le décor géographique — à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.