Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 238 logements au total.
À titre de comparaison : 67,9 % de part de propriétaires à Sewen, à 11 km
Le parc d'Auxelles-Bas recense 238 logements en 2022: 196 résidences principales (82,4 %), 17 résidences secondaires et 25 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (90,8 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à une altitude moyenne de 493 m, sur un relief marqué.
La détention de son logement domine très largement à Auxelles-Bas (91,3 % de propriétaires). Le logement social occupe une place de 3,6 % dans le parc de résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (327 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 41,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,3 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel d'Auxelles-Bas entre 2016 et 2022 (+1,3 %). 56,6 % des ménages d'Auxelles-Bas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Auxelles-Bas est dans la tradition des communes de Franche-Comté. Côté topographie, Auxelles-Bas se trouve à une altitude moyenne de 493 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 238 logements dont 196 résidences principales, 17 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 238 logements: 82 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 234 | 235 | 238 |
| Rés. principales | 191 | 195 | 196 |
| Rés. secondaires | 22 | 15 | 17 |
| Vacants | 21 | 25 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 91,3 % de propriétaires occupants, 8,2 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 39 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 154 logements à l'origine, 238 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 18 | 21 | 24 | 27 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 34 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (21 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 161 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 348 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auxelles-Bas (prix au m², ventes DVF, tendance).