01 Le parc de logements
Le parc comprend 465 logements dont 437 résidences principales, 8 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 437 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,7 % |
| Logements vacants | 20 | 4,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 465 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 68 | 16,0 % |
| 1919-1945 | 24 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 65 | 15,3 % |
| 1971-1990 | 144 | 33,8 % |
| 1991-2005 | 79 | 18,5 % |
| 2006-2019 | 46 | 10,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 11 | 2,5 % |
| 3 pièces | 42 | 9,6 % |
| 4 pièces | 104 | 23,7 % |
| 5 pièces ou plus | 281 | 64,2 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 425 | 437 | 465 |
| Rés. principales | 403 | 410 | 437 |
| Rés. secondaires | 5 | 9 | 8 |
| Vacants | 17 | 18 | 20 |
Pour référence, Frahier-et-Chatebier (9 km) affiche 79,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 375 | 85,8 % |
| Locataires (privé) | 33 | 7,6 % |
| Locataires HLM | 20 | 4,6 % |
| Logés gratuitement | 9 | 2,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 12,2 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 161 | 36,8 % |
| Fioul | 69 | 15,8 % |
| Électricité | 92 | 21,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 112 | 25,6 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 63 |
| 5 à 9 ans | 78 |
| 10 ans ou plus | 270 |
| Total ménages | 437 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 41 |
| Sous-occupation modérée | 81 |
| Sous-occupation accentuée | 101 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 2,3 % |
| 1 voiture | 179 | 41,0 % |
| 2 voitures ou plus | 248 | 56,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 213 | 189 | 7 | 17 |
| 1975 | 259 | 234 | 16 | 9 |
| 1982 | 315 | 278 | 6 | 31 |
| 1990 | 328 | 301 | 8 | 19 |
| 1999 | 351 | 334 | 9 | 8 |
| 2006 | 410 | 388 | 8 | 14 |
| 2011 | 425 | 403 | 5 | 17 |
| 2016 | 437 | 410 | 9 | 18 |
| 2022 | 465 | 437 | 8 | 20 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 213 logements à l'origine, 465 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 31 | 29 | 27 | 24 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 17 | 17,5 % |
| Classe D | 38 | 39,2 % |
| Classe E | 12 | 12,4 % |
| Classe F | 16 | 16,5 % |
| Classe G | 13 | 13,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 5,2 % |
| Classe B | 22 | 22,7 % |
| Classe C | 20 | 20,6 % |
| Classe D | 20 | 20,6 % |
| Classe E | 5 | 5,2 % |
| Classe F | 19 | 19,6 % |
| Classe G | 6 | 6,2 % |
Émissions CO₂: 23 % des logements relèvent de la classe B, 48 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 275 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 318 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 198 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 192 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 107 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 318 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 107 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 6 | 11 |
| Classe D | 28 | 10 |
| Classe E | 10 | 2 |
| Classe F | 13 | 3 |
| Classe G | 12 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (281 kWh/m²/an); côté appartements, ? (208).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 465 logements dont 94,0 % de résidences principales, Chaux présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,6 % de maisons individuelles (426 unités). Chaux est dans le maillage rural de la Franche-Comté, perchée à 429 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil fortement patrimonial: 85,7 % des ménages de Chaux sont propriétaires de leur logement. La part HLM atteint 4,6 % dans l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,0 % avant 1919 et 10,8 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 260 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 29,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 36,8 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Chaux s'est étoffé de +6,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 56,8 % des ménages de Chaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique perchée à 429 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.