01 Le parc de logements
Le parc comprend 272 logements dont 260 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 260 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,1 % |
| Logements vacants | 9 | 3,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 272 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 7,9 % |
| 1919-1945 | 4 | 1,6 % |
| 1946-1970 | 34 | 13,4 % |
| 1971-1990 | 68 | 26,8 % |
| 1991-2005 | 49 | 19,3 % |
| 2006-2019 | 79 | 31,1 % |
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (31 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 0,8 % |
| 3 pièces | 17 | 6,5 % |
| 4 pièces | 57 | 21,9 % |
| 5 pièces ou plus | 184 | 70,8 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 225 | 251 | 272 |
| Rés. principales | 218 | 243 | 260 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 5 | 6 | 9 |
À titre de comparaison : 78,5 % de part de propriétaires à Saint-Germain-Le-Châtelet, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 244 | 93,8 % |
| Locataires (privé) | 11 | 4,2 % |
| Locataires HLM | 4 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,4 % |
La répartition du parc occupé: 93,9 % de propriétaires, 5,7 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 122 | 46,9 % |
| Fioul | 26 | 10,0 % |
| Électricité | 58 | 22,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 53 | 20,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au gaz de ville, 22 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 181 |
| Total ménages | 260 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 114 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 4,2 % |
| 1 voiture | 87 | 33,5 % |
| 2 voitures ou plus | 162 | 62,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 33 % à une voiture, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 56 | 5 | 4 |
| 1975 | 99 | 93 | 2 | 4 |
| 1982 | 128 | 115 | 6 | 7 |
| 1990 | 141 | 134 | 0 | 7 |
| 1999 | 154 | 148 | 0 | 6 |
| 2006 | 183 | 179 | 3 | 1 |
| 2011 | 225 | 218 | 2 | 5 |
| 2016 | 251 | 243 | 2 | 6 |
| 2022 | 272 | 260 | 3 | 9 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 65 à 272 logements, soit +318 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,2 % |
| Classe C | 15 | 33,3 % |
| Classe D | 16 | 35,6 % |
| Classe E | 8 | 17,8 % |
| Classe F | 2 | 4,4 % |
| Classe G | 3 | 6,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 11,1 % |
| Classe B | 10 | 22,2 % |
| Classe C | 10 | 22,2 % |
| Classe D | 12 | 26,7 % |
| Classe E | 4 | 8,9 % |
| Classe F | 1 | 2,2 % |
| Classe G | 3 | 6,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (27 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 235 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 309 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 219 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 138 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 309 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 138 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 13 | 2 |
| Classe D | 15 | 1 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (219 kWh/m²/an), les appartements ? (198) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vétrigne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Vétrigne est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Territoire de Belfort. (sur 37 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Vétrigne comprend 272 logements, dont l'essentiel (95,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,6 % du parc se compose de maisons (260 unités). Côté cadre local, Vétrigne est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 398 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 93,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La dynamique de construction récente est sensible — 31,1 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Vétrigne cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 217 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 11,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (46,9 %).
Le parc de Vétrigne a progressé de +8,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Vétrigne: 62,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois: les attentes résidentielles s'y calquent. Vétrigne est à 398 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.