01 Le parc de logements
Le parc comprend 337 logements dont 313 résidences principales, 11 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 313 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 11 | 3,3 % |
| Logements vacants | 13 | 3,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 337.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 59 | 19,3 % |
| 1919-1945 | 21 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 50 | 16,3 % |
| 1971-1990 | 83 | 27,1 % |
| 1991-2005 | 45 | 14,7 % |
| 2006-2019 | 48 | 15,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 1,3 % |
| 3 pièces | 23 | 7,3 % |
| 4 pièces | 51 | 16,2 % |
| 5 pièces ou plus | 236 | 75,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 309 | 319 | 337 |
| Rés. principales | 279 | 298 | 313 |
| Rés. secondaires | 4 | 11 | 11 |
| Vacants | 26 | 11 | 13 |
Vétrigne (636 hab., à 8 km) présente 89,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 287 | 91,7 % |
| Locataires (privé) | 20 | 6,4 % |
| Locataires HLM | 2 | 0,6 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,7 %, locataires 7,0 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 104 | 33,2 % |
| Électricité | 67 | 21,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 138 | 44,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 46 |
| 10 ans ou plus | 212 |
| Total ménages | 313 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 49 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 3,2 % |
| 1 voiture | 113 | 36,1 % |
| 2 voitures ou plus | 190 | 60,7 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 89,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 178 | 137 | 27 | 14 |
| 1975 | 219 | 168 | 37 | 14 |
| 1982 | 272 | 195 | 72 | 5 |
| 1990 | 238 | 208 | 17 | 13 |
| 1999 | 253 | 232 | 15 | 6 |
| 2006 | 283 | 250 | 13 | 20 |
| 2011 | 309 | 279 | 4 | 26 |
| 2016 | 319 | 298 | 11 | 11 |
| 2022 | 337 | 313 | 11 | 13 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 178 logements à l'origine, 337 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 15 | 16 | 19 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 3,7 % |
| Classe C | 9 | 16,7 % |
| Classe D | 11 | 20,4 % |
| Classe E | 8 | 14,8 % |
| Classe F | 13 | 24,1 % |
| Classe G | 11 | 20,4 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 24 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 9,3 % |
| Classe B | 13 | 24,1 % |
| Classe C | 9 | 16,7 % |
| Classe D | 4 | 7,4 % |
| Classe E | 5 | 9,3 % |
| Classe F | 12 | 22,2 % |
| Classe G | 6 | 11,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (24 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 302 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 427 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 288 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 230 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 218 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 139 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 427 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 139 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 9 | 0 |
| Classe D | 8 | 3 |
| Classe E | 6 | 2 |
| Classe F | 9 | 4 |
| Classe G | 11 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (316 kWh/m²/an); côté appartements, ? (282).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lachapelle-sous-Chaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Lachapelle-sous-Chaux dispose de 337 logements, dont 92,9 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 96,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lachapelle-sous-Chaux est dans le maillage rural de la Franche-Comté, en moyenne montagne, à 443 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Lachapelle-sous-Chaux — 7,0 % seulement contre 91,7 % de propriétaires.
Le parc de Lachapelle-sous-Chaux combine un noyau ancien (19,3 %) et une couronne plus récente (15,7 % après 2006). Côté DPE, de Lachapelle-sous-Chaux, le parc fait moins bien que le repère national: F et 310 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 44,4 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,1 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lachapelle-sous-Chaux: 60,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 443 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.