Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 175 logements au total.
En regard, Sauvat (à 4 km, 219 hab.) affiche 52,7 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc d'Auzers est nette: 45,7 % des 175 logements sont des résidences secondaires. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,6 % du parc se compose de maisons (169 unités). Le cadre local de Auzers est caractéristique du maillage rural auvergnat, perchée à 752 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Auzers compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,9 %), le locatif ne représentant que 18,6 %.
Selon l'INSEE, 49,4 % des logements d'Auzers ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 471 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 83,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 50,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,3 %). 47,0 % des ménages d'Auzers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural auvergnat. Sur le plan physique, la commune est perchée à 752 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 175 logements dont 83 résidences principales, 80 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 47 % de résidences principales, 46 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 175 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 49 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (49 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 172 | 171 | 175 |
| Rés. principales | 86 | 79 | 83 |
| Rés. secondaires | 69 | 70 | 80 |
| Vacants | 17 | 22 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 77,9 % de propriétaires occupants, 18,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 183 logements à l'origine, 175 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 15 | 18 | 24 | 25 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 67 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 58 % des logements relèvent de la classe C, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 595 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 224 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 493 kWh/m²/an côté maisons, ? à 224 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auzers (prix au m², ventes DVF, tendance).