Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 248 logements au total.
Pour référence, Sauvat (9 km) affiche 52,7 % de part de propriétaires
Le parc de Moussages est marqué par la villégiature — 97 résidences secondaires sur 248 logements (39,1 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,6 % de maisons individuelles. Moussages est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à 828 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,7 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Moussages est notablement ancien: 48,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Moussages consomme plus que la moyenne: E dominante, 377 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 46,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (58,1 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Moussages entre 2016 et 2022 (+1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Moussages: 42,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 828 m d'altitude, dans un environnement montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 248 logements dont 129 résidences principales, 97 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 52 % d'habitat permanent, 39 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 248.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 48 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 250 | 245 | 248 |
| Rés. principales | 122 | 127 | 129 |
| Rés. secondaires | 118 | 87 | 97 |
| Vacants | 10 | 31 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,7 % appartiennent à leurs occupants, 15,5 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 9 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 48 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 201 à 248, soit +23 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 29 | 30 | 30 | 38 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (31 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe E, 38 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 532 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 532 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moussages (prix au m², ventes DVF, tendance).