Parc à forte empreinte de résidence secondaire (83 % du parc) avec 251 logements au total.
À Gouaux-De-Larboust (10 km, 40 hab.), la part de propriétaires s'élève à 7,9 %
Le parc d'Avajan est atypique: 82,9 % des 251 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Une typologie quasi monomorphe — 96,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Avajan est dans les vallées pyrénéennes, à 1 163 m en altitude, dans un cadre montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 76,3 % de propriétaires contre 21,1 % de locataires.
Le bâti d'Avajan s'étend d'un noyau historique (15,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,5 % après 2006). Côté DPE, d'Avajan, le parc fait moins bien que le repère national: E et 332 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 44,4 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,8 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Avajan: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Avajan est dans les vallées pyrénéennes. Le décor géographique — à 1 163 m en altitude, dans un cadre montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 251 logements dont 38 résidences principales, 208 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 15 % d'habitat permanent, 83 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 251.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 183 | 235 | 251 |
| Rés. principales | 33 | 34 | 38 |
| Rés. secondaires | 144 | 191 | 208 |
| Vacants | 5 | 10 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,3 % de propriétaires face à 21,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 44 logements, le total atteint 251 en 2022 (+470 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Avajan (prix au m², ventes DVF, tendance).