01 Le parc de logements
Le parc comprend 147 logements dont 34 résidences principales, 110 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 23,1 % |
| Résidences secondaires | 110 | 74,8 % |
| Logements vacants | 3 | 2,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 23 % de résidences principales, 75 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 147 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 26,5 % |
| 1919-1945 | 1 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 3 | 8,8 % |
| 1971-1990 | 8 | 23,5 % |
| 1991-2005 | 10 | 29,4 % |
| 2006-2019 | 3 | 8,8 % |
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (29 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 5,9 % |
| 3 pièces | 7 | 20,6 % |
| 4 pièces | 6 | 17,6 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 55,9 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 75 | 147 |
| Rés. principales | 36 | 35 | 34 |
| Rés. secondaires | 39 | 39 | 110 |
| Vacants | 0 | 1 | 3 |
À Billière, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 32,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 25 | 73,5 % |
| Locataires (privé) | 7 | 20,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 73,5 % de propriétaires occupants, 20,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 26,5 % |
| Électricité | 7 | 20,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 17 | 50,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,9 % |
| 1 voiture | 11 | 32,4 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 64,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 32 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 70,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 16 | 8 | 8 |
| 1975 | 34 | 16 | 11 | 7 |
| 1982 | 50 | 17 | 29 | 4 |
| 1990 | 102 | 15 | 79 | 8 |
| 1999 | 110 | 20 | 89 | 1 |
| 2006 | 72 | 33 | 34 | 5 |
| 2011 | 75 | 36 | 39 | 0 |
| 2016 | 75 | 35 | 39 | 1 |
| 2022 | 147 | 34 | 110 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 32 à 147 logements, soit +359 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 27,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 18,2 % |
| Classe F | 3 | 27,3 % |
| Classe G | 3 | 27,3 % |
La classe C domine avec 27 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 27,3 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 5 | 45,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 45 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 442 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 209 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 333 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 180 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 442 kWh/m²/an, contre 180 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 262 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 2 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (378 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (180).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vielle-Louron (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Vielle-Louron est atypique: 74,8 % des 147 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Profil typologique mixte: 46,9 % de maisons et 53,1 % d'appartements. Vielle-Louron est sur les contreforts des Pyrénées, à 1 257 m en altitude, dans un cadre montagnard.
La propriété occupe la première place dans le parc de Vielle-Louron (73,5 %), suivie par le locatif (20,6 %).
Parc notablement ancien à Vielle-Louron: 26,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Vielle-Louron consomme plus que la moyenne: C dominante, 342 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 54,5 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,0 % des résidences principales.
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +96,0 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Vielle-Louron: 64,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est sur les contreforts des Pyrénées — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 1 257 m en altitude, dans un cadre montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.