01 Le parc de logements
Le parc comprend 151 logements dont 94 résidences principales, 26 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 94 | 62,3 % |
| Résidences secondaires | 26 | 17,2 % |
| Logements vacants | 31 | 20,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 62 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 21 % de vacants pour un total de 151 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 47 | 51,6 % |
| 1919-1945 | 19 | 20,9 % |
| 1946-1970 | 14 | 15,4 % |
| 1971-1990 | 6 | 6,6 % |
| 1991-2005 | 4 | 4,4 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 51 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 51 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 5,4 % |
| 3 pièces | 13 | 14,0 % |
| 4 pièces | 19 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 56 | 60,2 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 144 | 151 |
| Rés. principales | 97 | 93 | 94 |
| Rés. secondaires | 31 | 27 | 26 |
| Vacants | 19 | 23 | 31 |
À Saint-Parize-en-Viry (11 km, 139 hab.), la part de propriétaires s'élève à 60,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 76 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 17 | 18,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,6 % de propriétaires face à 18,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 12,8 % |
| Électricité | 15 | 16,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 66 | 70,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 70 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 69 |
| Total ménages | 94 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,2 % |
| 1 voiture | 38 | 40,4 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 56,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 161 | 107 | 28 | 26 |
| 1975 | 154 | 92 | 44 | 18 |
| 1982 | 152 | 98 | 37 | 17 |
| 1990 | 151 | 93 | 37 | 21 |
| 1999 | 132 | 101 | 22 | 9 |
| 2006 | 141 | 94 | 25 | 22 |
| 2011 | 147 | 97 | 31 | 19 |
| 2016 | 144 | 93 | 27 | 23 |
| 2022 | 151 | 94 | 26 | 31 |
Trajectoire de long terme: 161 logements en 1968, 151 en 2022 (-6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 33 | 35 | 35 | 30 | 32 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 10,5 % |
| Classe E | 9 | 47,4 % |
| Classe F | 5 | 26,3 % |
| Classe G | 3 | 15,8 % |
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 31,6 % |
| Classe C | 9 | 47,4 % |
| Classe D | 1 | 5,3 % |
| Classe E | 2 | 10,5 % |
| Classe F | 1 | 5,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (47 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 338 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 304 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 208 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 338 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 208 pour le bâti 1989-2000.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Azy-le-Vif (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 31 logements vacants sur 151 à Azy-le-Vif (soit 20,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. Azy-le-Vif se situe dans un environnement caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 229 m.
La détention de son logement domine très largement à Azy-le-Vif (81,6 % de propriétaires).
Le bâti d'Azy-le-Vif est notablement ancien: 50,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 326 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 42,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 70,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Azy-le-Vif s'est étoffé de +4,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 56,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Azy-le-Vif est caractéristique des villages de Bourgogne. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 229 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.