01 Le parc de logements
Le parc comprend 163 logements dont 152 résidences principales, 3 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 152 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,8 % |
| Logements vacants | 7 | 4,3 % |
Sur les 163 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 13,2 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 12 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 42 | 27,6 % |
| 1991-2005 | 38 | 25,0 % |
| 2006-2019 | 33 | 21,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 14 | 9,2 % |
| 4 pièces | 31 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 107 | 70,4 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 150 | 163 |
| Rés. principales | 116 | 141 | 152 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 3 |
| Vacants | 6 | 5 | 7 |
À Malpas, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 68,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 126 | 82,9 % |
| Locataires (privé) | 26 | 17,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,1 % de propriétaires face à 16,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 56 | 36,8 % |
| Électricité | 25 | 16,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 68 | 44,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 16 % d'électricité et 37 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 92 |
| Total ménages | 152 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,9 % |
| 1 voiture | 37 | 24,3 % |
| 2 voitures ou plus | 109 | 71,7 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 24 % en ont une et 72 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 92,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 76 | 54 | 0 | 22 |
| 1975 | 74 | 50 | 6 | 18 |
| 1982 | 85 | 72 | 5 | 8 |
| 1990 | 92 | 81 | 6 | 5 |
| 1999 | 107 | 101 | 6 | 0 |
| 2006 | 124 | 116 | 7 | 1 |
| 2011 | 127 | 116 | 5 | 6 |
| 2016 | 150 | 141 | 3 | 5 |
| 2022 | 163 | 152 | 3 | 7 |
Trajectoire de long terme: 76 logements en 1968, 163 en 2022 (+114 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 10,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 5 | 25,0 % |
| Classe E | 3 | 15,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 3 | 15,0 % |
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 25,0 % |
| Classe B | 6 | 30,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 2 | 10,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 302 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 77 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 324 kWh/m²/an, contre 77 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 247 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 2 | 4 |
| Classe D | 3 | 2 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 350 kWh/m²/an côté maisons, ? à 187 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bannans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bannans rassemble 163 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (152 unités). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,0 % de maisons et 16,0 % d'appartements. Le cadre local de Bannans est dans le maillage rural de la Franche-Comté, dans un relief de montagne, à 828 m d'altitude moyenne.
La structure d'occupation de Bannans est caractéristique des communes de propriétaires (83,1 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,2 % du parc date d'avant 1919, 21,7 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 285 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,7 % des résidences principales).
Le parc de Bannans a progressé de +8,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bannans: 71,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Bannans est dans le maillage rural de la Franche-Comté — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Bannans s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 828 m d'altitude moyenne.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.