Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 450 logements recensés.
En regard, Arçon (à 11 km, 961 hab.) affiche 68,1 % de part de propriétaires
450 logements sont décomptés dans le parc de Chaffois au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le pavillonnaire l'emporte largement (75,1 %), le collectif assurant 24,9 % du parc. Le cadre local de Chaffois est au cœur des plateaux et forêts comtois, dans un relief de montagne, à 847 m d'altitude moyenne.
La structure d'occupation de Chaffois est caractéristique des communes de propriétaires (79,7 %).
Construction récente dynamique: 26,7 % des logements de Chaffois ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Chaffois cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 208 kWh/m²/an. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 45,2 % des résidences principales.
Le parc de Chaffois a progressé de +9,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chaffois: 65,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Chaffois est au cœur des plateaux et forêts comtois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 847 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 450 logements dont 418 résidences principales, 2 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 450.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 364 | 412 | 450 |
| Rés. principales | 341 | 381 | 418 |
| Rés. secondaires | 5 | 0 | 2 |
| Vacants | 18 | 32 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,7 % de propriétaires occupants, 18,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 35 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 120 à 450 logements, soit +275 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 29 | 26 | 28 | 30 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 98 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 246 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 114 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (214 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (203).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaffois (prix au m², ventes DVF, tendance).